Dorobanti, 3 camere. Acces cu lift direct in apartament, garaj

Descriere

Acest apartament cu 3 camere se afla la etajul 2 al unei cladiri finalizata in 2025. Regimul mic de inaltime al cladirii pune apartamentul intr-un context rar de gasit pentru constructiile noi, in zona Dorobanti, pe strada linistita, trafic auto redus, cu acces in casa direct din lift. Apartamentul se afla intr-o cladire P+2E+M avand in total 3 unitati locative: un apartament tip duplex P+1, apartament 3 camere la etaj 2, mansarda 1 camera la etaj 3. Toata cladirea este construita la standard nZEB si are o perfomanța energetică foarte ridicată. Fiecare apartament din cladire este prevazut cu pompa de caldura Nibe Suedia + incalzire in pardoseala Henco Floor Belgia + racire ventilo convector, tamplarie high end Reynaers aluminiu cu geam tripan, termoizolatie 15/20 cm vata minerala Rockwool, fatada sud ventilata pin nordic LUNAWOOD - Holver. Apartamentul este compus din: zona de zi cu living si bucatarie + terasa 1 (6 x 2.1 m) + baie, si zona noapte formata din dormitor master cu baie proprie + dormitor secundar, ambele cu acces pe terasa 2 (7 x 1.4 m). Apartamentul detine in proprietate si un loc de parcare suprateran acoperit, cu acces catre lift care te duce direct in living + spatii comune din cladire si curte. Terasele sunt finisate cu deck frasin termotratat. Compartimentarea interioara este realizata integral cu caramida + tencuiala, nu exista gips-carton sau alte materiale cu standard scazut. Usi filomuro pentru lift, bai, dormitoare. Constructia cladirii este documentata riguros cu toate fisele tehnice ale materialelor folosite, documente foto/video ale tuturor etapelor si lucrarilor ascunse, cu garantie constructor. Toate detaliile tehnice implementate in proiect conduc la costuri de intretinere foarte scazute. Suprafata totala construita: 110 m la care se adauga spatiile comune Cost metru patrat construit: 4.090 eur