4 camere | 104mp | 3 dormitoare | 2 bai | vedere Palatul Parlamentului | Izvor

Descriere

O proprietate cu adevărat specială, într-una dintre cele mai reprezentative și ușor recognoscibile zone ale Bucureștiului.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament generos de 4 camere, cu o suprafață de 104 mp, amplasat chiar vizavi de Palatul Parlamentului, cu vedere către această clădire emblematică a Capitalei.

Poziționarea este unul dintre marile atuuri ale proprietății: Parcul Izvor se află la aproximativ 1 minut de mers pe jos, iar stația de metrou Izvor la aproximativ 5 minute, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, pentru cei care își doresc un apartament spațios și confortabil în centrul Bucureștiului, cât și ca proprietate de investiție, inclusiv pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, prin platforme precum Airbnb și Booking.

CONFORT, SPAȚIU ȘI AMENAJĂRI DE CALITATE
Compartimentarea oferă 3 dormitoare, living, bucătărie închisă și 2 băi, într-un spațiu gândit pentru confortul unei familii, dar și pentru o exploatare eficientă în scop investițional.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, amenajarea fiind realizată cu atenție la detalii, mobilier de foarte bună calitate și finisaje atent alese. Atmosfera este modernă și elegantă, fără compromisuri în ceea ce privește funcționalitatea.
Bucătăria este separată de restul locuinței printr-o ușă din sticlă sablată realizată la comandă, o piesă specială, a cărei valoare a fost de aproximativ 4.000 €.
Un avantaj important, mai ales pentru o proprietate situată ultracentral, îl reprezintă centrala termică proprie pe gaz. Proiectul și realizarea instalației au presupus o investiție de aproximativ 8.000 €, oferind proprietarului control asupra confortului termic și consumului. Încălzirea se realizează prin calorifere.
Pentru lunile de vară, apartamentul este dotat cu unități de aer condiționat Nordstar, care asigură menținerea unei temperaturi ambientale confortabile.

COMPLET MOBILAT ȘI ECHIPAT
Proprietatea se vinde cu dotările existente, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de apartament fără investiții majore suplimentare.
Echiparea include:
• televizoare Samsung și Sony;
• mașină de spălat rufe și uscător Electrolux;
• combină frigorifică Grundig;
• cuptor încorporat și plită cu inducție;
• baterii și accesorii sanitare Grohe;
• mobilier de calitate superioară;
• aer condiționat Nordstar;
• centrală termică proprie pe gaz.

SPAȚII SUPLIMENTARE DE DEPOZITARE
Un detaliu rar întâlnit la apartamentele din zona centrală este reprezentat de spațiile suplimentare de depozitare.
Pe palier, apartamentul beneficiază de un vestiar separat, care poate fi încuiat, prevăzut cu două fișete pentru depozitare.
În plus, proprietatea dispune de boxă la subsol, oferind spațiu suplimentar pentru obiectele care nu trebuie păstrate în apartament.

O ADRESĂ CU POTENȚIAL REZIDENȚIAL ȘI INVESTIȚIONAL
Puține proprietăți combină într-un mod atât de echilibrat suprafața generoasă de 104 mp, cele 3 dormitoare, vederea către Palatul Parlamentului, proximitatea imediată față de Parcul Izvor și accesul rapid la metrou.
Pentru utilizare personală, apartamentul oferă confortul unei locuințe ample în centrul Bucureștiului.
Din perspectivă investițională, amplasarea vizavi de unul dintre cele mai cunoscute obiective ale României și apropierea de centrul orașului îi conferă caracteristici atractive pentru închirierea pe termen lung sau în regim hotelier.*

Pe scurt: 104 mp, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi, complet mobilat și utilat, centrală proprie pe gaz, spații suplimentare de depozitare și, mai presus de toate, o vedere greu de replicat: Palatul Parlamentului.

O proprietate pentru cumpărătorul care caută mai mult decât un apartament central — spațiu, confort și o adresă emblematică în București.
*Utilizarea în regim hotelier este supusă legislației, autorizărilor și regulilor aplicabile imobilului la momentul exploatării.