Servicii de Reprezentare Exclusivă
1. Analiza și evaluarea corectă a proprietății
- Analiză comparativă de piață (ACP)
- Determinarea prețului optim pentru vânzare sau închiriere
- Recomandări pentru îmbunătățiri care maximizează valoarea proprietății
2. Pregătirea profesionistă a proprietății
- Servicii de home-staging
- Fotografie profesională și tur virtual
- Redactarea materialelor de prezentare
3. Marketing personalizat și promovare premium
- Publicare pe principalele portaluri imobiliare
- Promovare plătită (boosted ads) pe platformele relevante
- Campanii dedicate în social media
- Promovare în baza internă de clienți și colaboratori
4. Gestionarea completă a vizionărilor
- Filtrarea și calificarea potențialilor cumpărători sau chiriași
- Programarea vizionărilor și gestionarea fluxului de vizite
- Raportări periodice privind activitatea și feedback-ul primit
5. Negocierea prețului și a termenilor contractuali
- Reprezentare profesionistă în procesul de negociere
- Maximizarea prețului pentru vânzători
- Optimizarea termenilor contractuali în interesul clientului
6. Asistență juridică și tehnică
- Verificarea documentelor proprietății
- Colaborare cu notari, avocați și evaluatori
- Sprijin pentru obținerea certificatului energetic, releveului etc.
7. Managementul întregului proces până la finalizare
- Pregătirea documentelor necesare
- Coordonarea semnării contractului
- Asistență până la predarea proprietății
De ce să alegi reprezentarea exclusivă?
1. Ai un singur responsabil – agentul dedicat interesului tău
Agentul lucrează 100% pentru tine, nu pentru ambele părți. Interesele tale sunt protejate, iar focusul este total pe obținerea celui mai bun rezultat.
2. Obții un preț mai bun, mai repede
Proprietățile reprezentate exclusiv se vând mai rapid și la prețuri superioare, datorită marketingului profesionist și filtrării corecte a clienților.
3. Marketing superior – investim în proprietatea ta
Reprezentarea exclusivă permite agentului să investească real în promovare premium, fotografie profesională, tururi virtuale și anunțuri plătite.
4. Economisești timp și evităm vizionările inutile
Agentul filtrează clienții, organizează vizionările și gestionează întreg procesul. Tu nu trebuie să răspunzi la telefoane sau să primești vizitatori necalificați.
5. Negociere profesionistă – fără emoții și presiune
Agentul negociază obiectiv și cu experiență reală, obținând condiții avantajoase pentru tine.
6. Siguranță juridică și proceduri corecte
Verificarea documentelor, pregătirea contractelor și colaborarea cu notarul elimină riscurile, întârzierile și surprizele neplăcute.
7. Fără haos cu mai multe agenții – comunicare clară și profesionistă
Un singur agent responsabil înseamnă informații corecte, strategie coerentă și feedback real, fără confuzie sau duplicări de efort.
