De la începutul acestui an au intrat în vigoare modificări importante referitoare la impozitarea chiriei. Așadar, proprietarii care închiriază imobile trebuie să știe care sunt noile reguli.
În primul rând, de la 1 ianuarie 2023, a redevenit obligatorie înregistrarea contractului de închiriere la ANAF. Astfel, proprietarii au la dispoziție 30 de zile pentru a face acest demers, care le securizează imobilul. Pentru că, o dată cu aplicarea ștampilei ANAF, contractul devine titlu executoriu, ceea ce înseamnă că poți scăpa de chiriașii care îți dau bătăi de cap fără a apela la instanța de judecată.
În cazul contractelor de închiriere aflate în derulare la 1 ianuarie, acestea trebuie înregistrate până la 30 martie 2023.
O altă noutate constă în majorarea impozitului real. Astfel, deși cota de impozit de 10% din valoarea brută a chiriei rămâne neschimbată, eliminarea cotei forfetare de 40% duce la creșterea sumelor datorata statului.
Totodată, dacă încasezi venituri din chirii, trebuie să plătești impozitul pe venit până la data de 25 mai 2023.
Impozitarea chiriei
28-08-2023
